买卖指标的具体手续取决于指标的类型和相关法规。以下是几种常见指标买卖的手续:
提交资质证明材料:用户需提交个人资质证明材料及申请表以确认符合出售标准。
资质审核:平台会进行资质审核,确保指标来源合法合规。
签署相关协议:审核通过后,用户需签署交易协议。
缴纳保证金等费用:完成相关手续前需缴纳保证金等费用。
发布指标信息:完成上述步骤后,发布指标信息以寻找买家。
签署指标转让合同:与买家达成交易意向后,双方需签署指标转让合同。
完成资金交易:完成指标转让后,进行资金交易。
完成指标转让手续:最后,完成所有转让手续。
提出申请:买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审查。
信息沟通:建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,卖方提供合法证件。
签订买卖合同:双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,明确各项条款。
交付与结算:买方领取房屋所有权证、付清房款,卖方交付房屋并结清物业费,合同履行完毕。
证件准备:需携带身份证、机动车登记证、行驶证、发动机拓号条等。
车辆过户:将机动车开到登记过户服务站进行转挡办理,然后办理落户手续。
处理违章:过户前需先处理交通违章。
申请与许可:建设用地指标只能通过申请获得行政许可,无法直接买卖。但可以通过购买获取申请公司的股权。
办理条件:需符合城乡规划、取得相关审批文件等。