物业可以收取什么费用

物业公司可以收取的费用主要包括：

物业管理费：

用于支付管理人员的工资、社会保险、福利费，以及物业共用部位和设施的日常运行和维护费用。

维修基金：

用于维护和修缮公共设施。

停车管理费：

用于停车场的使用和维护。

公共设施使用费：

用于共用设施的维护和管理。

清洁费：

用于公共区域的清洁和卫生维护。

北方城市供暖费：

如果适用，用于支付供暖服务费用。

水电费周转金或保证金：

部分物业可能会收取，但通常不应超过常规家庭3个月的水电费用。

增值服务项目周转金或服务费：

根据业主和物业公司的协商，提供额外服务时可能会收取。

装修管理费：

包括装修保证金、装修管理费、垃圾消纳费等。

法定税费：

物业管理企业在经营活动中应缴纳的税费。

物业收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。