沈阳办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、开发商或卖家的处理速度、以及提交的材料是否齐全等因素。以下是一些具体的参考：
一般情况下，新房在交房后1年左右可以办妥《房产证》。
新房产证一般定90天到180天以内可以办理好，但最高不得超过两年。
开发商一般会在商品房合同中约定在商品房交付后90天内进行首次商品房登记，如果期限届满未出具房屋所有权证明的，出卖人应当承担相应的违约责任。
办理二手房过户手续时，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
自受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日。
建议
提前准备：购房者应提前准备好所有必要的文件，包括身份证、户口本、购房合同、房屋所有权证书等，以确保办理过程顺利。
咨询开发商或中介：如果是购买新房，可以咨询开发商的办证时间及相关流程；如果是购买二手房，可以咨询中介或房管部门了解具体办理时间和注意事项。
跟踪进度：在办理过程中，保持与开发商或房管部门的沟通，及时跟踪办理进度，确保按时拿到房产证。
综上所述，沈阳办理房产证的时间一般在1个月到2个月之间，具体时间取决于具体情况。建议提前准备并咨询相关部门，以确保顺利拿到房产证。
