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赎楼后多久可以过户

100次浏览     发布时间:2025-01-18 06:13:25    

二手房赎楼后多久可以过户的问题,主要涉及到两个阶段:

房管局办理涂销抵押手续及归档期

赎楼后,首先需要到房管局办理涂销抵押手续。手续完成后,房管局会有一个十五个工作日的归档期。归档结束后,如果房管局内部网能查到相关信息,即可办理再交易或过户手续。

银行放款及办理抵押登记

过户完成后,还需要办理抵押登记,然后银行会放款。一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。

综合以上两个阶段,二手房赎楼后到最终过户完成, 一般需要大约23个工作日。具体时间可能会因银行处理时间和房管局归档情况有所差异。

建议

提前规划:建议提前了解并确认相关流程和时间,以确保顺利过户。

咨询专业机构:在赎楼和过户过程中,可以咨询专业的房地产机构或律师,以获取更详细的指导和帮助。

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