南沙区最发达的地区是 横沥岛和灵山岛。横沥岛和灵山岛都是南沙明珠湾片区的重要组成部分，它们的定位是国际金融岛，主要以总部办公楼为主，白领上班的地方。横沥岛和灵山岛的发展得到了政府的大量投资和支持，例如2022年政府144亿专项资金中，29亿用于明珠湾，13亿用于横沥岛。横沥岛和灵山岛的未来发展潜力巨大，预计将成为南沙最繁华、最发达的地方。
此外，南沙CBD（中央商务区）也是南沙区的一个重要发展区域，拥有众多高端写字楼、商场、酒店等商业设施，交通便利，周边配套设施齐全，吸引了大量企业和人群聚集。
综合来看，横沥岛和灵山岛在金融产业和总部经济方面具有明显优势，而南沙CBD则在商业和商务方面表现突出。这些区域共同推动了南沙区的整体发展。
