承包土地需要满足一定的条件和手续，以下是一些关键要点：
必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。这一条件旨在确保农民在完全不依赖土地作为生活来源时，才允许其进行土地承包经营权的转让，从而保障农民的基本生活。
转让土地承包经营权涉及到原承包关系的终止和新承包关系的建立，发包方需要确认受让方是否符合法律规定的土地承包主体资格和承包经营能力。
受让方应当是从事农业生产的农户。这要求受让方在受让承包经营权后必须从事农业生产，确保土地的农业用途不被改变。
承包方与受让方应就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向。
报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查。
经审查后，在乡镇土地承包服务中心监督下，双方签订土地承包经营合同。
土地经营权流转应遵循依法、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转。
不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
流转期限不得超过承包期的剩余期限。
受让人须有农业经营能力或者资质。
在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。
公开组织实施承包方案。
签订承包合同。
这些条件和手续旨在确保土地承包的合法性、自愿性和公平性，同时保障土地资源的合理利用和保护。
