贷款还款时先还利息的现象通常出现在采用等额本息还款法的贷款中。等额本息还款法的特点是:
1. 在整个还款期间,每月的还款金额(月供)保持不变。
2. 月供中本金和利息的占比会随着还款时间的推移而变化。
3. 在还款初期,由于尚未偿还的本金较少,因此支付的利息相对较多,而本金占比相对较小。
4. 随着时间的推移,本金逐渐偿还,利息占比减少,本金占比增加。
这种还款方式的设计是为了让借款人在还款初期减轻还款压力,有利于维持稳定的生活状态。
另外,如果贷款还款首月是按照实际天数计息,且放款日距离第一个还款日较远,那么首月的月供中利息部分可能会比之后的月供更多,这也可能导致借款人感觉先还的是利息。
需要注意的是,等额本金还款法下,每月偿还的本金是固定的,而利息会随着剩余本金的减少而减少,因此在整个还款期间,本金和利息的总额会逐渐减少。