什么房子需要过户

普通商品房：

只要产权清晰、有房产证且无抵押贷款，即可进行过户。

经济适用房：

房产证未满五年的经济适用房不能直接过户，需要满足一定条件或等待一定年限。

二手房：

购买二手房时需办理过户手续，包括提交购房协议、房产证及相关材料，并缴纳相关费用。

房改房：

房改房在满足一定条件下也可以进行过户。

继承或赠与的房产：

通过继承或赠与获得的房产，需要办理过户手续。

总结来说，大部分合法房产在满足一定条件下都可以进行过户，但具体过户条件和流程可能因地区和房产类型而异。建议在办理过户手续前，先咨询当地房产管理部门或专业律师，确保符合所有相关法律法规。