买房还房贷是什么意思

买房还房贷是指 购房者通过按揭贷款的方式购买房屋，随后每个月向银行按时偿还贷款本金和利息的过程。具体来说，购房者将所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款，银行经过审查合格后发放贷款。购房者随后按照贷款合同的规定，分期偿还本金和利息，直至贷款全部还清。贷款全部还清后，银行将抵押的房屋产权归还给购房者。

还房贷的方式主要有两种：

等额本息：

每个月还款的本金和利息之和保持不变。

等额本金：

每个月还款的本金保持不变，利息则随着本金的逐月减少而减少。

购房者需要提供的证明文件包括身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，以便银行进行贷款审查和批准。

按时偿还房贷对购房者的个人征信有重要影响，逾期还款可能会被记录到征信记录上，影响今后的信用贷款申请。