根据提供的信息，外地户口迁入厦门需要满足以下条件：
1. 持有厦门市有效居住证满5年，且期间间断累计不超过90天；
2. 在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5年；
3. 在本市拥有《厦门市土地房屋权证》的房产，房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%。
办理材料通常包括：
《申请入户登记表》
申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》
暂（居）住证满年限的证明
市人力资源和社会保障局推送的《社保审核信息》
《厦门市土地房屋权证》原件或市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》原件和复印件
承诺书（户籍迁入人员填写）
办理流程如下：
1. 在线申请或到户籍所在地的窗口进行申请户口的迁出，并递交材料；
2. 受理后，户籍地派出所将出具《准予迁入证明》；
3. 申请人将《准予迁入证明》及相关材料，到厦门公安部门申请迁入；
4. 到落户地的户籍窗口，办理户口迁入手续。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议直接咨询厦门市公安局户政科或访问官方网站获取最新信息
