在达州购买新房的首付比例主要取决于购买套数以及贷款方式。以下是一些具体信息：
如果购买的是首套房，且房屋面积不超过90平米，首付比例最低为20%。
如果房屋面积超过90平米，首付比例最低为30%。
购买二套房的首付比例最低为50%。
也有情况下，二套房的首付比例会更高，达到70%。
根据现有政策，三套房的贷款申请通常不予批准。
对于购买新房，如果采用商业贷款，首付款最低支付需要20%。
如果采用公积金贷款，首付款最低支付需要30%。
综合以上信息，可以得出以下结论：
购买首套房且面积不超过90平米时，首付比例为20%。
购买首套房且面积超过90平米时，首付比例为30%。
购买二套房时，首付比例为50%或70%。
购买三套房时，通常不予贷款购买。
建议在购买新房前，详细咨询当地银行或售楼部，了解最新的首付比例和相关政策，以确保符合购房条件。
