组合贷款和商贷各有其优势，具体哪个更好取决于购房者的个人情况和需求。以下是它们之间的主要比较：
组合贷款通常具有更低的月供和总利息。例如，在公积金贷款利率为3.25%、商业贷款利率为4.9%的情况下，贷款额度200万、贷款期限30年，纯商贷的月供将比组合贷款高出859.65元，总利息多还30万多。
组合贷款通常使用公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款额度通常有限制，而商业贷款额度较高。购房者可以根据自身公积金贷款额度和需求选择合适的贷款方式。
商业贷款的办理速度通常较快，审批流程在5-7天内完成，且放款时间较短，通常在产权过户后1周内即可放款。
组合贷款的办理速度相对较慢，需要经过公积金贷款和商业贷款的双重审核，办理时间较长，且可能需要支付额外的手续费用和服务佣金。
商业贷款一般没有额外的费用，除了正常的贷款利息外。
组合贷款除了正常的贷款利息外，还需要支付公积金贷款和商业贷款的服务费，这可能会增加总体贷款成本。
商业贷款的利率通常较高，无折扣的情况下为4.9%，且可能因银行不同而有所浮动。
公积金贷款的利率较低，通常在基准利率的3.25%左右浮动，组合贷款的综合利率通常介于两者之间。
建议
如果购房者的公积金贷款额度较高，且希望节省利息，组合贷款是更好的选择。组合贷款可以显著降低月供和总利息，尽管办理速度较慢且费用较高。
如果购房者需要快速贷款且希望手续简便，商业贷款是更合适的选择。商业贷款办理速度快，流程简单，尽管利率较高。
购房者应根据自身情况，综合考虑贷款额度、利率、办理速度和费用等因素，选择最适合自己的贷款方式。
