房屋管理包含的主要项目内容有:
定期检查房屋结构,如外墙、屋顶、地面、门窗等,并进行必要的维修。
管理房屋内的各种设备和设施,如电梯、消防系统、供水系统、暖通空调系统等,确保其正常运行和安全可靠。
对小区或房屋周边的绿化景观进行养护和管理,包括花草树木的修剪、浇水、施肥等,保持环境清洁美观。
制定和执行安全管理制度和应急预案,进行安全检查和隐患排查,加强安全宣传教育,确保房屋及其使用人员的安全。
提供物业服务,如垃圾清运、清洁卫生、保安巡逻等,以满足住户的基本需求,提高居住环境的质量和居民的满意度。
负责房屋管理费的征收和使用,编制财务预算和报表,进行资金管理和分配,确保物业经营的可持续发展。
包括租金收取、租约管理、租户维护等,确保出租房屋的合法权益和租客的舒适居住。
其他管理
包括卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、多种生活服务(如公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等)。
房屋管理的目的是确保房屋的安全、舒适和有效运营