套房通常需要以下证件：
证明土地的使用权，是房屋所有权的法律基础之一。
规划部门对建设用地的审批文件，表明用地符合规划要求。
规划部门对建设工程的审批文件，表明建设工程符合规划要求。
建设部门对建筑工程施工的审批文件，表明工程符合施工要求。
房地产开发商在项目竣工前取得的预售商品房的法定凭证，表明开发商有权预售该房产。
房屋产权登记机关颁发的证明房屋所有权归属的法定凭证。
房屋产权登记机关颁发的证明房屋为多个权利人共有的法定凭证。
房屋产权登记机关颁发的证明房屋存在他项权利（如抵押权）的法定凭证。
证明购房时缴纳的契税金额，是购房的重要文件之一。
建议在购房时仔细查验开发商是否具备上述证件，以确保购房的合法性和安全性。
