房地开发税多少种

房地产开发企业需要交纳的税种包括以下几种：

城市维护建设税：

税率为1%至7%。

教育费附加：

税率为3%。

土地增值税：

税率为2至3%。

企业所得税：

税率为2至3%。

印花税：

税率为0.05%。

房产税：

税率为1.2%。

增值税：

税率为3%至7%。

耕地占用税：

在房地产开发中，如果占用了耕地则需要缴纳耕地占用税。

契税：

建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%至5%税率的契税。

城镇土地使用税：

房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。

这些税种涵盖了房地产开发的全过程，从土地使用权的取得到房屋的销售和出租，每个阶段相应的税种都有所不同。建议房地产开发企业在项目开发过程中，仔细了解并遵守相关税收法规，以确保合法合规经营。