房子赠与过户的费用主要包括以下几项：
契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。
赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在2%左右。
印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。
登记费由受赠方交纳，住宅为每套80元，非住房双方各按标准房价总值的2‰交纳。
核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；每增加一本证书，按每本10元交纳。
测绘费一般为1.36元/平米。
如果赠与的房产未来需要出售，受赠人可能需要缴纳个人所得税，税率为房屋增值部分的20%。
示例计算
假设赠与一套价值200万元的房产：
契税：200万元 × 3% = 6万元
公证费：200万元 × 2% = 4万元
印花税：200万元 × 0.05% = 1000元
登记费：80元
房屋所有权证书工本费：10元（如果需要多本证书）
总费用约为：6万元 + 4万元 + 1000元 + 80元 + 10元 = 6.49万元
建议
在进行房产赠与过户前，一定要充分考虑契税的影响，并选择正规的公证机构办理公证手续，以确保流程的合法性和有效性。
如果房产未来需要出售，需留意可能产生的个人所得税。
