房地产合同种类繁多，涵盖了房地产开发、销售、租赁、抵押等多个环节。以下是一些主要的房地产合同类型：
房地产开发企业（发包人）与施工单位（承包人）之间签订的，关于建筑工程施工的合同。
房地产开发企业（发包人）与勘察设计单位（承包人）之间签订的，关于工程勘察和设计的合同。
房地产开发企业（发包人）与工程监理单位（监理人）之间签订的，关于工程建设的监督和管理合同。
房地产开发企业（委托人）与技术服务单位（受托人）之间签订的，关于提供技术服务的合同。
房地产开发企业（需方）与供应商之间签订的，关于建筑材料、设备等物资购销的合同。
房地产开发企业（委托人）与咨询单位（受托人）之间签订的，关于提供咨询服务的合同。
房地产开发企业（出卖人）与买受人之间签订的，关于商品房买卖的合同。
房屋所有权人（出租人）与承租人之间签订的，关于房屋租赁的合同。
房地产开发企业（受让方）与土地管理部门（出让方）之间签订的，关于土地使用权出让的合同。
企业之间签订的，关于土地使用权转让的合同。
企业之间签订的，关于工业园区基础设施建设的投资开发合同。
农村集体组织之间签订的，关于集体土地使用权转让的合同。
房地产开发企业（借款人）与金融机构（贷款人）之间签订的，关于房地产开发的借款合同。
施工单位（借款人）与金融机构（贷款人）之间签订的，关于建设工程的借款合同。
房地产开发企业（抵押人）与金融机构（抵押权人）之间签订的，关于房屋及土地使用权抵押的借款合同。
房地产开发企业（投资方）与外国投资者（合作方）之间签订的，关于BOT（建设-运营-移交）项目的投资合同。
房地产开发企业（甲方）与其他企业（乙方）之间签订的，关于房地产联营项目的合同。
农村集体经济组织（甲方）与其他企业（乙方）之间签订的，关于农村土地使用权入股联营的合同。
房地产开发企业（委托人）与工程造价评估与咨询单位（受托人）之间签订的，关于工程造价评估与咨询的合同。
包括委托合同、转让合同和买卖合同，涉及商品房、经济适用房和农村自有居住性房屋的购买。
抵押人将其有权处分的房地产抵押给抵押权人，以担保债务履行的合同。
为履行房屋买卖合同所签订的担保合同，购房者支付定金作为履行合同的担保。
类似于定金合同，但购房者在反悔时可以要求退还订金。
这些合同类型在房地产交易和开发过程中起到了重要的作用，确保了各方权益的合法性和交易的顺利进行。在签订这些合同时，建议当事人仔细审查合同条款，并在必要时寻求专业法律意见。
