贷款房屋的房产证办理流程如下：
开发商在房管局办理产权初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。
借款人到房管局提交申请，并携带所需的申请资料。
房管局对房屋进行测绘，确定房屋的具体位置和面积。
借款人需要缴纳相关的税费，包括契税、公共维修基金等。
按照房管局的通知时间，借款人领取房产证。
如果贷款尚未还清，需要办理房产证抵押登记，确保房产在抵押状态。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的文件和资料，确保流程顺利进行。
咨询专业人士：在办理过程中，可以咨询专业的房地产律师或银行工作人员，确保每一步都符合规定。
按时办理：按照房管局和银行的要求，按时提交申请和领取房产证，避免延误。
