房贷的还款期限一般为 20年或30年。具体还款期限可以根据借款人的实际情况选择，常见的贷款期限有5年、10年、20年、30年等。
需要注意的是，一手住房贷款期限最长不超过30年，二手房贷款期限最长不超过20年，并且贷款期限与借款人年龄之和不得超过70岁。
此外，虽然贷款期限可以长达30年，但借款人可以根据自己的经济状况选择提前还款，提前还款可以减少总利息支出。
综上所述，选择房贷还款期限时，借款人应根据自身经济状况和还款能力来决定，以减轻还款压力并尽可能减少总利息支出。
