购房发票的有效期一般为 三个月，超过有效期后发票将失效。如果需要补开发票，则补开发票的有效期也是3个月。
另外，如果房票使用期限自开具之日起不超过12个月，到期后只允许延期一次，延长期限不超过6个月。
因此，购房发票的失效时间主要取决于发票类型和具体的开具时间。对于正常的购房发票，有效期通常为1年，但可以在年底作废并重新开具。而预付款发票在正式购房发票开出后作废，正式购房发票则永久有效。
建议在购房后及时核对发票的有效期，并在需要时及时申请补开发票，以避免因发票失效而影响相关税务和财务处理。
