政府实施限签政策的主要原因包括：
限签可以限制高均价房屋的网上签约，从而控制全市的网上签约均价，达到控制房价上涨的目的。通过限制高价楼盘的集中交易，可以避免这些项目在短时间内推高整体房价。
限签政策可以制造出一种成交量低迷的假象，从而影响市场预期，降低投资者的投资热情，达到稳定房价和市场预期的目的。
限签政策是地方政府完成房价控制目标的一种手段。通过限制高价楼盘的网签，可以防止这些项目集中交易，从而避免房价短期内大幅上涨。
限签有助于规范房地产市场秩序，防止开发商通过高价销售楼盘来扰乱市场秩序。通过限制网签，政府可以更好地监管市场，确保交易的公平性和透明性。
对于房地产开发商来说，限签意味着买家迟迟不能按揭贷款，资金回笼变慢，从而缓解了部分资金压力。
限签政策给购房者留出了更多思考时间，使他们能够更理性地选择购房，避免因市场波动而做出冲动的决策。
总的来说，限签政策是政府为了控制房价上涨、调节市场供需、落实房价控制目标、规范房地产市场、缓解开发商资金压力以及保护购房者利益等多方面考虑而采取的一种行政管理手段。
