根据您提供的信息，如果您购买的是首套房，并且房屋面积在90平米以下，那么契税的税率通常是1%，计算如下：
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450,000元 * 1% = 4,500元
所以，对于45万元的房子，如果是首套房且面积在90平米以下，您需要缴纳的契税大约是4500元。
请注意，税费可能因地区政策、房屋面积、是否为首套房等因素有所不同，建议咨询当地房产交易部门或专业房产经纪人获取最准确的信息
