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工程如何发包

0次浏览     发布时间:2024-12-27 17:24:24    

工程发包是指建设单位(发包人)将建设工程项目的施工任务委托给具有相应资质和能力的施工单位(承包人)进行施工。以下是工程发包的基本流程和主要方式:

工程发包流程

准备阶段

提交直接发包申请,并准备必要的材料,如建设资金证明、建造师职业资格证等。

提交的材料需经过当地招标办审核。

招标阶段

发布招标公告或投标邀请书,吸引具有相应资质的施工单位参与投标。

审查投标者的资格,并选择中标者。

签订合同

中标后,发包人与中标者签订建设工程合同。

合同应明确双方的权利和义务,包括工程范围、工期、质量标准、合同价款等。

工程发包方式

直接发包

发包人直接选定特定的承包人,与其直接协商并签订合同。

适用于特殊专业工程或施工条件特殊的工程。

招标发包

包括公开招标和邀请招标。

通过招标投标方式,吸引多家施工单位竞争,最终选择最优者。

总承包方式

发包方与承包方签订总承包协议,承包方对整个工程负责。

工程总承包管理方式

发包方将工程发包给一个管理单位,由管理单位再向其他施工单位发包。

平行发包(分别发包)方式

将工程分解为不同标段,分别发包给不同的施工单位。

注意事项

发包过程应遵循公开、公正、公平的原则。

发包方需提供施工场地相关资料,并协助承包人办理必要的证件和批件。

发包方应按合同约定支付合同价款,并组织竣工验收。

以上信息基于最新的参考信息,具体流程和要求可能因地区、时间和具体政策而有所不同。建议联系当地招标办或专业法律顾问获取最新信息

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