商铺的产权年限一般为 四十年。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。
尽管存在部分综合用地上修建的商铺，其产权年限可能为五十年，但这并不改变大多数商铺产权年限为四十年的事实。
需要注意的是，商铺的产权由商铺所有权和商铺的土地使用权组成。所有权没有期限也不会到期，但土地使用权是有年限的。因此，购买商铺时，除了关注产权年限外，还需了解土地使用权的具体期限和续期规定。
