针对外地人在限购城市购房的问题，以下是一些可能的解决方案：
很多限购城市要求外地人满足一定的社保或个税缴纳条件才能购房。例如，在上海，外地人需要提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。在西安，外地无房购房者需要提供2年以上的个人所得税或社会保险证明。在南京，非南京户籍家庭无房可以购买一套住房，但需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。
外地人可以通过在限购城市落户来享受本地人的购房条件，从而避免提供社保或个税证明。落户方式包括人才引进落户、单位集体户口买房、投靠落户等。但需要注意的是，某些城市对落户后的购房时间也有一定要求，例如成都要求新迁入户口不足24个月的购房者受到限制。
部分城市规定，赠与房产不受限购政策影响。例如，在武汉，许多人以亲友名义购房，然后通过赠与的方式将房产过户。但需要注意的是，赠与需要承担一定的税费。
在大部分限购城市中，商业性质的房屋不受限购限贷政策的影响（北京除外）。商业性质的房屋通常是办公或商业用途，产权年限较短，税费较高，生活成本也较高。因此，购房者可以考虑购买商业性质的房屋，但需注意其性质和潜在风险。
如果购房主体由个人变为单位或公司，多数情况下不受限购政策的影响和限制。但需要注意的是，如果要将房产从单位过户到个人名下，仍然会受到限购政策的影响。
建议
提前规划：了解目标限购城市的具体购房要求，提前准备好所需的社保或个税证明。
选择合适的落户方式：根据自身情况选择最适合的落户方式，如人才引进、单位集体户口或投靠落户等。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产律师或中介，了解最新的政策和操作流程，确保购房过程顺利。
通过以上方法，外地人可以在一定程度上解决在限购城市购房的问题。
