买房按揭到交房的时间 取决于多种因素，包括贷款类型、购房类型（期房或现房）、合同条款以及实际施工进度等。以下是一些一般情况下的时间参考：
从楼盘开盘当日计算，最早大约需要一年半左右才会交房。
交房后即可拿到钥匙，三个月内下证。
房产证是立刻办理并可以马上拿到。
贷款下来后一个礼拜内可以交房。
从过户之日计算，下证七个工作日，办理他项权证半个月左右，银行放款三至四个月，总的来说差不多要五个月至六个月的时间。
商业贷款：审批速度较快，一般1-2个月内放款。
公积金贷款：审批流程较繁琐，一般需要2-6个月左右的时间。
贷款放款后的交房时间需依据购房合同约定，若合同无明确约定，则可能因双方协商而异。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认贷款审批和交房时间，以便合理安排资金和搬家计划。
沟通协商：在购房过程中，保持与开发商和银行的沟通，及时了解进度和可能存在的问题。
仔细阅读合同：购房合同中应明确约定交房时间和违约责任，以便在出现问题时有法律依据。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但具体情况可能会有所不同，建议购房者在购房过程中仔细了解和协商相关条款。
