小孩买房贷款可以通过以下步骤进行办理：
购房者应先确认所购房产是否获得银行的支持，并确保自身满足银行贷款条件。
购房者向银行或指定的律师事务所了解贷款规定，并准备相关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
银行审查通过后，购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售/销售合同》，并在买受人一栏填写孩子的名字，法定代理人在签字处签名。
购房者与银行签订《楼宇按揭合同》，明确贷款金额、期限、利率等条款。
申请贷款时，需提供包括身份证、户口本、公证书等必要文件。如果房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责任承诺书公证等文件。
由于未成年人不具备完全民事行为能力，银行通常要求父母作为共同还款人，并可能需要父母承担还款责任。
在办理抵押登记时，需明确借款用途，并由监护人出具承诺公证，携带相关证件到登记窗口签字。
银行完成审批后，将发放贷款，购房者将按照合同规定进行还款。
需要注意的是，未成年人购房存在一定的法律限制，例如未成年人不能作为借款人从银行获得贷款，必须由父母作为法定代理人代理签署合同并办理所有权登记。此外，未成年人购房可能涉及复杂的产权和管理权问题，父母在办理过程中应仔细考虑并注意相关细节，以避免未来产生纠纷。
