工业搬迁补偿通常包括以下几个方面：
土地补偿：包括土地使用权补偿，具体包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权的补偿。
建筑物、附着物补偿：包括房屋等建筑物的价值补偿和土地上附着物的补偿，如修建道路、水池、院墙等的投入资金，以及合规空地的补偿。
设施重置成新价：包括装修及附属设施的重置费用，以及因搬迁而损坏且无法恢复使用的设备的补偿。
搬迁前期费用：包括搬迁计划、规划和准备工作的费用。
搬迁过程中费用：包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用等。
解聘员工补偿费：因搬迁导致员工需要解聘的，应支付相应的经济补偿金。
速迁费：对于搬迁速度快的企业，可能会获得一定的奖励。
拆迁奖励费：根据当地的拆迁政策和企业的配合情况，可能会获得额外的奖励。
利润损失：企业因拆迁不能进行正常经营所产生的利润损失。
业务量损失：企业业务量的减少或客户资源的流失。
预期利益损失：企业因拆迁而无法实现的预期利益。
设备搬迁安装费：对于可搬迁的设备，应当补偿其搬迁和重新安装的费用。
生产成品、半成品或商品损失费：在搬迁过程中损坏的生产成品、半成品或商品的价值。
员工安置费用：企业因征收倒闭、解散后员工的安置费用和经济补偿金。
装饰物报废损坏费用：特定经营环境的装饰物在拆迁过程中的报废损坏费用。
证照重新办理或变更费用：企业因拆迁需要重新办理或变更生产、经营证照的费用。
房租损失及违约赔偿金：因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金，或安置房屋承租人的费用。
