契税交完后，贷款下来的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款）以及银行或公积金管理中心的处理效率。以下是一些具体的时间参考：
通常需要1-2个月的时间，具体时间可能会因银行政策和业务情况有所调整。
自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放，通常发放之后一周，会显示已入账状态。
如果贷款量大幅增加，周期可能会延长到两个半月左右。
契税交完后，一般情况下，7天内出新证，1个月内能放款。
整个贷款流程（从提交贷款申请到放款）通常需要两到三个月左右的时间。
建议
提前规划：建议提前了解并确认所需贷款类型的具体流程和时间，以便合理安排购房和贷款事宜。
保持沟通：在贷款办理过程中，保持与银行或公积金管理中心的沟通，及时了解进度和可能的延迟情况。
准备材料：确保所有贷款所需材料齐全、准确，以便快速通过审批流程。
这些信息基于过去的数据和网友反馈，实际情况可能会有所不同，建议以最新官方信息为准。
