卖房合同怎么写简单

卖房合同的基本内容通常包括以下几个部分：

标题：

明确写上“房屋买卖合同”。

双方信息：

包括姓名、联系方式等。

房屋信息：

包括房屋坐落、面积、结构、产权性质和用途等。

成交价格：

明确房价、定金金额以及付款方式（如一次性付款、分期付款等）。

付款时间及方式：

约定首付款和尾款的支付时间及方式。

房屋交付：

约定交付时间和方式。

过户手续：

明确过户时间、费用及责任方。

违约责任：

约定违约责任，如逾期交付或付款等。

争议解决：

约定争议解决方式，如协商解决、调解或诉讼。

其他约定：

如有其他双方同意的条款，可在此处添加。

合同签订日期：

明确合同签署的日期。

合同附件：

如有必要，可附上房屋权属证书复印件等。

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房屋买卖合同

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

卖方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

买方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方出售房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]（例如：砖混结构、框架结构等），房屋产权性质为[房屋产权性质]（例如：商品房、经济适用房等），房屋用途为[房屋用途]（例如：住宅、办公等），房屋权属证书编号[房屋权属证书编号]。

二、房屋成交价格

双方议定上述住房总价款为人民币大写[总价款大写]元整（¥[总价款小写]元），乙方在[签订日期]签订本合同时，支付定金[定金金额]元整（¥[定金金额]元）。

三、付款时间及方式

首付款[首付款金额]元整（¥[首付款金额]元）于[首付款支付时间]支付，尾款[尾款金额]元整（¥[尾款金额]元）于[尾款支付时间]支付。

四、房屋交付

甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式]。

五、过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户时间为[过户时间]。过户费用及责任由[责任方]承担。

六、违约责任

如甲方逾期交付房屋或乙方逾期付款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方应协商解决争议，协商不成时可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[人民法院名称]提起诉讼。

八、其他约定事项[如需]

[其他双方同意的条款]

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房管局备案。

十、合同附件

[房屋权属证书复印件]（如有）

甲方签字：___________

乙方签字：___________

签订日期：___________

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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核