商业贷款的额度根据不同的贷款用途和个人情况而有所不同。以下是具体的参考内容：
最高贷款额度通常不超过所购住房全部房款或评估价值的70%至80%。
具体贷款额度还会受到个人职业、收入、婚姻状况、诚信记录等因素的影响。
对于个人商业用房贷款，额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%，且房屋性质为商住两用的房屋贷款额度不得超过55%。
建议
提前咨询：在申请商业贷款前，建议提前咨询多家银行，了解具体的贷款政策和要求，并结合自身情况做出选择。
提供准确信息：在申请贷款过程中，提供真实、准确的个人信息和资料，以提高获得较高贷款额度的机会。
这些信息可以帮助你更好地了解商业贷款的额度限制和申请条件，从而选择最适合自己的贷款方案。
