公司在注销前需要继续缴纳房产税，具体操作流程如下：
企业在决定注销前，需要携带相关证件材料至原税务登记机构办理注销手续。
提供证明文件和详细资料，以结清应缴税款。
在向公司注册部门提交注销申请并获批准前，企业应向原税务登记机构提交注销税务登记申请。
纳税人需提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。
即使企业正在注销过程中，如果其拥有的土地、房产的实物及权利未发生变化，仍需按规定缴纳房产税和土地使用税。
纳税人可以选择多种途径缴纳房产税，例如到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳，或使用银行卡通过POS机当场缴税，或通过网上缴税。
纳税人应确保按时缴纳房产税，避免产生滞纳金和法律风险。
租用房产的，如果能提供租赁协议和租赁发票，通常可以不用缴纳房产税，因为纳税人应是房产所有者。
缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。
总结：
企业在注销前必须缴纳房产税，并确保所有相关税款已结清。具体操作步骤包括向原税务登记机构提交注销申请、提供必要证件和资料、结清所有应缴税款，并获取完税凭证。
