按揭购房需要满足一系列条件，这些条件可能因银行而异，但大致包括以下几点：
借款人年龄需在18-60岁之间，部分银行可能允许18-65岁之间的申请人。
申请人需要具有稳定的职业和收入，能够按期偿付贷款本息。
收入证明通常需要提供3-6个月的银行流水或收入证明。
申请人需要信用良好，没有不良征信记录。
首次购房者通常需要支付房价的20%-30%作为首付款。
二套房或多套房的首付比例可能更高。
申请人需要确保自己在所在城市具有购房资质，如是否为首套房、是否有其他贷款未还清等。
申请人需要提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议。
贷款用途需用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房。
申请人需要提供贷款银行要求的其他证明文件，如婚姻状况证明、资产证明、抵押物或质押权利清单等。
申请人可能需要提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
申请人需要在银行开设个人结算账户。
建议在申请按揭购房时，详细咨询具体银行的贷款条件和要求，以确保满足所有必要条件并顺利获得贷款。
