购买铺面需要以下材料：
申请表（原件）。
买卖双方当事人的身份证件，包括公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）。
房屋所有权证（原件及复印件），涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）。
土地使用权证（复印件，持原件核对）。
房地产买卖契约（原件）。
此外，购买商铺时还需要注意以下事项：
借款人必须具备完全民事行为能力，能够提供有效身份证件来证明自己的身份。
借款人需要具备偿还贷款本息的能力，需要提供收入证明来证明自己的还款能力。
借款人的个人征信记录需要保持良好状态，以增加贷款的成功率。
选择人口集中的地区，因为人流量大的街区有利于保证店铺的日常正常运行。
注意商铺所在街道的特点和客流的方向，选择交通通畅、往来车辆人流较多的街道是比较理想的选址。
避免在受交通管制的街道选址，店铺门前最好有适合停放车辆的位置，交通方便是选择店铺位置的重要条件之一。
购买商铺需要满足一定条件，如具备完全民事行为能力、偿还贷款能力和良好的个人征信记录等。
评估开发商承诺，购房者需要慎重评估房产商的承诺是否能够兑现，避免因此造成经济损失。
了解内销外销区别，购房者在购买商铺之前应先了解房屋具体是内销还是外销，以免签了合同却办不出房产证。
这些材料和注意事项将帮助您在购买铺面时更加顺利，并确保您的投资安全。
