租房需要签订租房协议书，即房屋租赁合同。这份合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是租房合同的一些主要内容：
出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
房屋的具体位置、面积、户型等。
租赁的开始和结束日期。
是否允许续租及续租条件。
租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付日期以及支付方式（如银行转账、现金支付等）。
承租人应遵守相关法律法规，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
承租人应自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。
承租人不得擅自改变房屋用途，不得转租或借给他人。
房屋及设施的维修责任划分，包括日常维护保养和维修费用承担。
违约金的支付方式和金额。
违约情况下的其他责任和义务。
合同生效和终止条件。
争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）。
签订书面租房合同有助于明确双方的权利和义务，减少纠纷，并在发生争议时提供法律依据。建议在选择房屋和承租人时，务必签订详细的租房合同，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。
