撰写赠予房产协议书时，应当包含以下关键要素和信息：
姓名
住所
身份证号
联系方式（电话、通讯地址等）
姓名
住所
身份证号
联系方式（电话、通讯地址等）
房屋坐落
房屋所有权证号
房屋建筑面积
房屋四至界邻
明确说明赠与人赠予房产的目的，例如方便受赠人照顾赠与人生活起居等。
赠与人需确保房屋无积欠税金，并在赠与前完成所有必要的维护责任。
受赠人需承诺在甲方去世后一定期限内办理赠与财产的所有权转移手续。
受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与房屋移交相关的费用（如手续费、契税等）由受赠人承担。
赠与人在特定条件下可以撤销赠与，例如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等。
赠与人和受赠人违反协议约定的，应承担相应的违约责任。
赠与协议自双方签字盖章之日起生效。
可以包括对赠与房屋的状况描述、交付时间、权利保证、手续办理等细节。
见证人签字（如果适用）：
如果有见证人在场，见证人也需在协议上签字。
合同编号（可选）：
为便于管理和追踪，可以设定一个合同编号。
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赠予房产协议书
赠与人：_________
住所：_________
身份证号：_________
受赠人：_________
住所：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将房屋赠与乙方事宜达成如下协议：
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：_________
房屋所有权证号：_________
建筑面积：_________平方米
第二条 赠与目的
甲方自愿将上述房屋赠与乙方，以便乙方照顾甲方生活起居。
第三条 权利义务
1. 甲方保证对上述房屋拥有所有权，并保证房屋无积欠税金。
2. 乙方承诺在甲方去世后一定期限内办理赠与财产的所有权转移手续。
第四条 费用与税费
受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与房屋移交相关的费用（如手续费、契税等）由受赠人承担。
第五条 赠与的撤销
赠与人在特定条件下可以撤销赠与，例如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等。
第六条 违约责任
赠与人和受赠人违反协议约定的，应承担相应的违约责任。
第七条 合同效力
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第八条 其他
双方可就其他相关事宜进行约定。
赠与人：（签字）_________
受赠人：（签字）_________
签订日期：_________年____月____日
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有信息准确无误。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。
