商住房在50年后，其土地使用权到期后，可以采取以下步骤进行续期：
商住房的土地使用权到期后，购房者需要在届满之前向相关部门提出续期申请。
续期时，购房者需要根据当时的地价水平补缴相应的土地出让金。具体费用标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
续期申请获得批准后，购房者需要与相关部门重新签订土地使用合同，以继续享有土地使用权。
虽然目前的政策允许在土地使用权到期后通过补缴土地出让金进行续期，但未来的政策变化尚不明确。因此，购房者需要密切关注相关政策动态，以便及时了解最新的续期要求和流程。
建议
提前规划：购房者在购买商住房时，应充分了解土地使用权期限及相关续期政策，以便做好长期规划。
咨询专业人士：在续期过程中，建议咨询专业的法律顾问或房地产中介，以确保续期过程顺利并符合相关法规要求。
保留相关文件：购房者应妥善保管购房合同、土地出让金缴纳凭证等相关文件，以备不时之需。
