网签房是指 购房者和房地产开发企业签订商品房买卖合同后，到房产管理部门进行备案，并在网上进行公示的房产。其主要目的是防止开发商一房二卖，保护购房者的权益。网签房通过电子方式完成签约，具有法律效力，确保买卖双方的权益得到保障，并且交易过程透明化。
具体流程通常包括：
1. 购房者和开发商在房产交易平台上进行身份验证。
2. 填写相关信息并确认合同内容。
3. 通过电子方式完成签约。
4. 合同信息同步到房产交易中心的数据库，并生成网签号。
5. 买家可以通过网签号在网上查询房屋的相关信息。
需要注意的是，不能网签的房子一般不建议购买，因为它们可能不具备法律保护。网签备案是房屋交易过程中不可缺少的步骤，有助于规范房地产企业规范销售房屋，防止“一房多卖”的情况出现。
